很多旧房子都能住，就没必要盖新的。但事实并非如此，很多能住的旧房子都被推倒了，都盖成了新房子。
倘若按照上世纪八十年代的观点来看，人们应该追求心灵美，不应该追求外表美；应该追求实用，而不应该追求华而不实的东西；应该崇尚节俭，而不能铺张浪费。而到了现在，似乎人们都注重外表美，追求华而不实的东西，甚至铺张浪费，而不会受到什么惩罚。资本渗透进社会每一个角落之后，把人们身边所有的事物都作价出售。在美容行业，不仅有整容的医院，而且有琳琅满目的化妆品，不仅女人要化妆，而且男人也会化妆。化妆品市场非常庞大，已经不是人们能够想象的了，而这个时候权力系统为了资本运作，为了社会经济发展，这要制造宽松的社会环境和法律环境。资本在运作过程中实现了增值，在买卖化妆品的过程中，让人们都认识到化妆品的重要性，同时也增强了用户粘性，让很多用过化妆品的人离不了化妆品。即便有很多化妆品不合格，也仍然可以在市场上大卖，充分说明市场管理方面比较宽松。食品也是如此，带有果蔬农残的食物公然上市，却不一定被查出来。社会如此宽松，市场如此广大，那么资本就可以放开手脚运作了。饭店里的饭菜并不一定合格，有的饭店卫生条件不达标，但就是没人举报，而相关部门没有接到举报就不会去查。甚至有的相关部门接到了举报也不会去查，而是认为一切都好，天下太平。有的饭店居然用客人吃剩下的剩菜，重新加工，做成其他的菜肴给客人食用。而很多饭店公然浪费饭菜，客人吃不了那么多的菜，但为了面子就要定一桌子菜。吃不掉的菜就有可能倒掉，等于铺张浪费。当资本深入到房地产领域之后，这种铺张浪费就发展得更厉害了。
房子本来是可以住人的，没有经过外力的撞击，就不会倒掉。可是城市化进程来临了，很多城市扩建了大城市变成了具有卫星城的超级城市，中等城市变成了大城市，小城市变成了中等城市，小城镇变成了普通城市，甚至农村都有城镇化的趋势。各个地方都在拼命搞建设，不仅要建设形象工程，而且盖起了很多高楼大厦，鼓励人们进城买房。当房地产一路高歌猛进的时候，人们就分为两类，一类是进城买了楼房的，一类是走在买房路上的。而到了现在，房地产不景气，并不一定能涨多少价。很多房地产都开始跌价，但又不能跌得太多，以免引发业主的不满。当初大拆大建的时候，很多人的房子都能住人，甚至再住一百年都没事儿，可是偏偏被推土机推倒了，而且政府出面，鼓励人们推倒旧房子，去购买新楼房，以便实现城市化进程。很多人拿到了拆迁款，有的一夜暴富，有的拿着拆迁款去买新房，似乎皆大欢喜。其实他们的房子都能住，要是按照上世纪八十年代的精神，崇尚节俭，而不能推倒了重建。虽然俗语说，“旧的不去新的不来。”但旧的明显能用，而新的却没有建起来。虽然后来新的建起来了，很多人都搬进了新楼房，感觉成了城里人，尤其是一些农村人，拿着拆迁款，买了新房之后，就可以让孩子进城读书，享受城市的优质教育资源，岂不是一举两得？
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从大的层面来看，倘若人人都住着低矮破旧的房子，那么城市化进程就无法推进，也不能创造很多社会岗位，不能刺激资本的运作和发展，当然房地产行业也就不可能欣欣向荣。很多地方政府以房地产作为主要的收入来源，甚至一度排除“地王”天价。而到了现在，房地产行业似乎遇冷，但很多人仍然想要攒钱买房，即使他们的房子能住，没必要购买新房子，但他们似乎受了资本的诱惑，受了权力系统的引导，就要贷款买房。很多有男孩的家庭要给孩子在城里买房，不然孩子就娶不到媳妇，很多有女孩的家庭要给女孩进城买房，让女孩具备婚前财产，一旦婚姻出现问题，女孩就有了退路，而不是无家可归。越是这样购买，越能刺激房地产的发展。很多旧房子被推倒了，盖起了新房子，似乎破旧立新是好的，起码代表了改革的决心和力度，也让人们看到了新的希望，但很多人已经沦为了房主，却仍然觉得日子过得很好，其实只不过是城市相对贫困人口而已，没有什么太大的长进。房子能住就不要推倒，可是为了经济发展，政府伙同资本高运作，要推倒旧房子，建设新的楼房，还有旧房子里的人都搬进新的楼房，甚至鼓励他们贷款买房。如此一来，城市化配套设施就会完备，优质医疗和教育资源都会分配在城市，而农村的资源相对劣质，甚至根本没有什么好的资源。谁说分配制度是公平公正的呢？
一旦以经济发展为中心，就不一定能真的照顾到公平与公正，甚至很多地方根本就没有公平公正一说，只要能拉来赞助，拉来资本，这个人就可以受到提拔，可以获得很多超级待遇。地方政府会以房地产发展为经济发展中心，甚至以房地产的收入作为地方GDP的主要收入来源。这个时候，很多地方政府欠债已经非常严重。倘若把全国地方政府的欠债加起来，将是一个令人瞠目结舌的数字，甚至永远也还不清。地方政府欠的是银行的债，银行的钱是人们的存款，最终地方政府并不产生任何效益，却通过贷款产生了巨大的经济利益。本来旧房子是可以住的，没必要盖新房子，但为了刺激经济发展，就要推倒旧房子，盖成高楼大厦，还要卖出去赚钱。有了这样的经济发展思路，资本就趁势运作，弄得很多人都想买房子了。房子本来是用来住的，却成了炒作的对象，成了投资理财产品。越是这样，人们越是趋之若鹜，却不容易改变观念。有年轻人租房，可是租一段时间就想买了，因为租金也在上涨。物价在上涨，服务费用在上涨，而工资水平却没有涨多少，或者说工资的上涨幅度远远赶不上物价的上涨幅度。当房价达到一个顶点的时候，就不能再涨了。而这个时候恰恰是房地产遇冷的时候，也是人们该反思的时候。本来旧房子住得好好的，却非得推倒了盖新的，实现了所谓的城市化进程，却造成了巨大的浪费，也造成地方政府欠债严重的现象。
房地产发展的弊端到底由谁来克服？发展房地产的过程中欠的债务到底由谁来偿还？似乎是不言自明的。房子能住就凑合住，没必要推倒盖新的，除非自己有钱自己盖。不然凭借权力直接推行，凭借资本运作，直接推行，就很可能搞了规模化房地产，最终买单的永远是消费者。虽然有人有改善性的需求，要不断买新房子住，卖掉旧房子，除了是一种经济行为之外，就是受到资本的蛊惑，一生都在和房子较劲，却忽略了其他人生美好的体验，也就没什么意思了。
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