传统结算方式的问题
做过中介管理的老板都知道，业务员最关心的事情就是提成什么时候到账。
传统模式下，提成都是月结甚至季度结。业务员这个月签了几单、应该拿多少钱，要等到下个月发工资的时候才知道。有些公司财务流程复杂，甚至要延迟两三个月才能把提成发下来。
这种等待带来几个问题：
激励延迟。今天签了一单，要等一个月后才能感受到收益。这种延迟让"多签一单"的动力大打折扣。人的心理都是这样：即时反馈比延迟反馈更有激励作用。
算账扯皮。月底结算的时候，业务员和财务经常对不上数。这单算不算我的？那单提成比例怎么算？各种争议消耗大量时间精力。
人员流失。业务员离职的时候，提成怎么算是个麻烦事。有的业务员因为担心拿不到提成，宁可等到发完工资再提离职，影响正常的人员流动。
现金流压力。对公司来说，月底集中发放提成也是一笔不小的现金流压力。尤其是业绩好的月份，提成支出集中在一起，对账上资金是个考验。
日结模式如何运作悦居通的租赁中介管理系统提供业绩提成日结功能，让上面这些问题迎刃而解。
核心逻辑很简单：业务员签一单，当天就能看到这单的提成金额，当天就能提现到账。
具体流程是这样的：
第一步：成交录入。业务员在系统里录入成交合同，填写成交金额、佣金金额等信息。
第二步：系统自动计算。根据预设的提成规则（底薪+提成比例、阶梯提成、团队分成等），系统自动计算这单业务员应得的提成。
第三步：审核确认。店长或财务在系统里审核确认，核实成交真实性和金额准确性。
第四步：提成到账。审核通过后，提成金额自动进入业务员的电子钱包，可以随时提现。
整个流程从成交到提成到账，可以控制在当天完成。业务员上午签单，下午就能看到钱进账。这种即时反馈的激励效果，和等一个月到账完全不可同日而语。
灵活的提成规则配置不同公司的提成制度差异很大。有的是固定比例，有的是阶梯递进，有的还要考虑团队分成、老带新分成等复杂情况。
悦居通支持多种提成规则自定义配置：
固定比例提成：佣金的固定百分比归业务员，简单直接。
阶梯提成：月度业绩越高，提成比例越高。比如月业绩5万以下提成30%，5-10万提成35%，10万以上提成40%。激励业务员冲刺高业绩。
团队分成：一单业务涉及多个角色（房源方、客源方、协助方），系统自动按预设比例分配到各人头上。
老带新分成：师傅带徒弟，徒弟成交的单子师傅也能拿一定比例。鼓励老人带新人。
跨店合作分成：不同门店之间的合作成交，系统自动计算各方应得份额。
这些规则可以组合使用，而且一旦配置好，每单业务的提成系统自动计算，不用人工核算，也不会出现算错扯皮的情况。
电子钱包与在线提现传统模式下，提成发放要走银行转账，财务要一笔笔操作，效率低还容易出错。
悦居通提供电子钱包功能，每个业务员都有自己的账户：
余额实时可见：当前账户有多少钱，哪些已到账，哪些待审核，一目了然。
明细可追溯：每一笔提成从哪单业务来的，什么时候进账的，记录清清楚楚。
随时可提现：业务员在手机上操作，一键提现到绑定的银行卡，无需找财务申请。
提现秒到账：采用实时到账通道，提现申请后几分钟内就能收到银行短信。
对业务员来说，这种体验比等月底发工资爽太多了。想买什么东西，看看钱包余额够了就提现，不用再计划"等发工资再说"。
财务管理更轻松有人可能会担心：日结模式会不会增加财务的工作量？
恰恰相反，日结模式下财务反而更轻松：
自动化计算：提成金额系统自动算，财务不用手动核对每一单。
审核流程简化：财务只需要审核成交的真实性，提成计算不用操心。
资金统一归集：所有佣金先进入公司账户，再由系统分发到业务员钱包，资金流向清晰。
报表自动生成：每天、每周、每月的提成发放报表自动生成，做账有据可依。
现金流更平稳：提成分散到每天发放，不会出现月底集中支出的压力。
财务的工作从繁琐的计算核对变成了简单的审核确认，省时省力。
对团队管理的正向影响日结提成不只是一个结算方式的改变，它对整个团队管理都有正向影响：
新人更快上手。新入职的业务员，第一单成交当天就能拿到提成，这种即时激励让新人更有信心和动力。
老人更有冲劲。对老业务员来说，每天看到钱包余额在涨，比月底看一个数字更有成就感。
公平透明。每单提成怎么算的、分给谁多少、什么时候到账，系统里一清二楚，没有暗箱操作的空间。
减少流失。业务员不用担心"干完活拿不到钱"，离职的时候也不用为提成问题扯皮，人员流动更顺畅。
激发良性竞争。系统还提供业绩排行榜、收入排行榜，业务员之间形成良性竞争氛围。
结语提成日结这件事，技术上并不复杂，但很多公司一直没有做到。原因无非是传统的财务流程惯性太大，或者是没有一套能支撑日结的系统。
悦居通把这套流程产品化了：提成规则自定义配置、成交后自动计算、审核通过即时到账、业务员随时提现。让日结从"想法"变成"现实"。
当别人的业务员还在等月底发工资的时候，你的业务员每天都能看到钱进账。这种激励效果的差距，最终会体现在业绩上。
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